مع التطور العمراني في المملكة العربية السعودية، وخاصة في منطقة عسير وضمنها أبها وخميس مشيط، أصبحت خدمات هدم المباني وشراء وبيع السكراب من أكثر الخدمات المطلوبة سواء من أصحاب المنازل أو المستثمرين أو المقاولين.
في هذا المقال المفصل، سنأخذك في جولة شاملة حول:
-
ما هي خدمات هدم المباني؟
-
كيف تتم عمليات بيع وشراء السكراب؟
-
الأسعار والتكاليف المتوقعة
-
كيف تختار الشركة المناسبة؟
-
المخاطر التي يجب الانتباه لها
-
قصة نجاح من أرض الواقع
-
نصائح احترافية
-
طريقة التواصل السريعة مع شركة موثوقة
🏗️ أولاً: ما المقصود بخدمات هدم المباني؟
هدم المباني هو عملية إزالة مبنى قائم بشكل جزئي أو كلي، باستخدام معدات خاصة ووفقًا لإجراءات السلامة. وتتم لأسباب مثل:
-
إعادة بناء المبنى من جديد
-
خطورة المبنى على السلامة العامة
-
توسعة أو تغيير في الاستخدام
-
الرغبة في بيع السكراب الناتج عن الهدم
🔧 خدمات الهدم في أبها وخميس مشيط وعسير
تشمل الخدمة:
-
هدم فلل سكنية
-
هدم عمائر وشقق قديمة
-
تفكيك مستودعات وهناجر
-
تكسير جدران وأسقف خرسانية
-
إزالة مخلفات وأنقاض بعد الهدم
-
قص الخرسانة المسلحة والمسلحة مسبقًا
-
استخراج رخص الهدم بالتنسيق مع الجهات المعنية
🛒 خدمات بيع وشراء السكراب في عسير
السكراب أو الخردة المعدنية تشمل:
-
حديد البناء
-
كابلات وأسلاك نحاسية
-
ألمنيوم
-
مكائن ومولدات قديمة
-
أجهزة كهربائية تالفة
-
هياكل سيارات
-
نوافذ وأبواب قديمة
الشركة تقوم بـ:
-
شراء السكراب من الأفراد أو المشاريع
-
تقييم السعر حسب الكمية والنوع
-
تقديم خدمة وزن ونقل فوري
-
الدفع نقدًا أو تحويل فوري
-
إزالة المخلفات المتبقية
📊 الأسعار والتكاليف التقريبية
💰 أسعار هدم المباني:
| نوع المبنى | السعر المقدر (ريال سعودي) |
|---|---|
| فيلا دور واحد | 8,000 – 12,000 |
| فيلا دورين | 13,000 – 18,000 |
| عمارة سكنية | 20,000+ |
| مستودع أو هناجر | حسب المساحة يبدأ من 10,000 |
ملحوظة: يمكن أن تُخصم هذه التكلفة تمامًا إذا اخترت “هدم مقابل السكراب”.
💰 أسعار شراء السكراب (2025):
| نوع السكراب | السعر التقريبي للطن |
|---|---|
| حديد بناء | 500 – 800 ريال |
| نحاس | 15,000 – 22,000 ريال |
| ألمنيوم | 4,000 – 6,000 ريال |
| مكيفات قديمة | 300 – 500 ريال للجهاز |
| سيارات تالفة | 1,500 – 4,000 ريال |
🧠 كيف تختار شركة موثوقة للهدم وشراء السكراب؟
✅ المعايير الأساسية:
-
أن تكون مرخّصة رسميًا من البلدية
-
تمتلك معدات ثقيلة وحديثة
-
توفر فريق هندسي مدرّب
-
تعرض عقدًا واضحًا وبنود شفافة
-
توفر خدمة إزالة ونظافة كاملة
-
تقدم تقييمًا مجانيًا للموقع
-
تشتري السكراب مباشرة بأسعار السوق
⚠️ المخاطر التي يجب تجنبها
| المخاطر | الأثر السلبي المحتمل |
|---|---|
| التعامل مع جهة غير مرخصة | مشاكل قانونية – توقف المشروع |
| عدم توقيع عقد رسمي | عدم وجود ضمان على التنفيذ أو الدفع |
| عدم فصل أنواع السكراب | تقليل السعر – تقييم غير عادل |
| الاعتماد على معدات غير آمنة | خطر على العاملين والمجاورين |
| عدم التنظيف بعد الهدم | صعوبة البدء في البناء من جديد |
🧑🔧 قصة عميل حقيقية من خميس مشيط
الأستاذ “عبدالله” كان يمتلك عمارة قديمة من 3 طوابق، وأراد هدمها وبناء مشروع جديد مكانها. بعد ما تواصل مع عدة شركات، حصل على:
-
عرض “هدم + شراء السكراب”
-
تكلفة الهدم كانت 17,000 ريال
-
تم خصم 12,000 ريال من قيمة السكراب
-
دفع فعليًا فقط 5,000 ريال!
قال عبدالله:
“الشغل كان احترافي وسريع. الأرض اتسلّمت نظيفة وفي وقت أقل من المتوقع، وأنا بدأت البناء الجديد بدون أي تأخير.”
📍 تغطيتنا تشمل:
-
أبها
-
خميس مشيط
-
النماص
-
محايل عسير
-
سراة عبيدة
-
أحد رفيدة
-
رجال ألمع
-
وكل مدن وقرى منطقة عسير
❓ أسئلة شائعة (FAQ)
كم يستغرق هدم مبنى متوسط الحجم؟
عادة بين 2 إلى 5 أيام، حسب حجم وتعقيد المبنى.
هل تقومون بنقل السكراب بعد الشراء؟
نعم، نقل فوري ومجاني للموقع.
هل يوجد زيارة قبل التنفيذ؟
نعم، نرسل فريق للمعاينة مجانًا خلال 24 ساعة.
هل أحتاج لاستخراج رخصة بنفسي؟
يمكنك ذلك، أو نوفر لك خدمة استخراجها ضمن العرض.
📝 نصائح احترافية قبل الهدم أو البيع
-
صوّر المبنى أو السكراب من أكثر من زاوية
-
لا تتسرع في البيع – اطلب أكثر من عرض
-
تأكد أن التعامل يتم مع شركة مرخصة
-
احصل على كل شيء مكتوبًا في العقد
-
لا تنسَ طلب إيصال وزن السكراب أو تقرير فني للهدم
📞 تواصل معنا الآن
شركة الصخر لهدم المباني وشراء السكراب – أبها | خميس مشيط | عسير
📱 الجوال: 0534955755
🌐 الموقع الرسمي: https://hadm-mabani.com
💬 واتساب مباشر: اضغط هنا للتواصل
نحن جاهزون للزيارة المجانية وتقديم أفضل سعر اليوم!
